電梯房老銷售說：買電梯房，這四個樓層千萬不要買，否則你就當冤大頭

我國的房市大約是這一世界最受歡迎的產業鏈了，一切領域都是有很有可能被劃歸夕陽產業，可是房市卻一定不容易。在我國的樓價一直持續上升，這與在我國穩步增長的人口總數和生活觀相關，先購房后完婚的日常生活核心理念，在一定水平上也為房價的瘋漲添了一把火。

房市有一個怪異的狀況便是選高不買低，它是絕大多數購房者的內心情況，可是作為一個擁有 二十年賣房子工作經驗的老市場銷售，我還是要勸大伙兒一句，買電梯房也是有方法的，無論是不是你剛性需求，也無論是不是你盲目跟風，這四種房屋說些什么也不可以買，不然有了你后悔莫及的一天。

一、電梯房頂層不能買，買了你就是冤大頭

它是令房地產商最頭痛的房屋，也是大家市場銷售最怕賣不掉的房屋，為了更好地盡早資金回籠，房地產商一般都是會用些政策優惠“坑騙”不明白市場行情的購房者，比如有的對外開放商發布“買電梯頂層送閣樓”的政策優惠，針對隔樓很大舍不得全套送出去的，就以折扣的為名將最電梯頂層和閣樓裝包售賣，看上去劃得來的很，但具體確是羊毛出在羊身上，用不上2年你也就會后悔莫及。

電梯房頂層普遍的難題：1.水放低。在自來水高峰時段，家里一定是出水出水比較慢的一家，每一次只有直到別人用完后，你跟隨檢漏。2.交通出行不方便。一般花園洋房都是有電梯轎廂，一旦電梯機房壞掉，你只有練習你強壯的大腿根部，沒事兒爬個二十樓。3.太陽直射。也許你喜歡太陽，但一定不容易喜愛被太陽光曝曬的覺得，炎熱比找不著女朋友還令人不舒服。

二、電梯房底層不能買，買了你就是冤大頭

房地產商第二頭痛的便是電梯房底層的房屋了，為了更好地盡早售出，還會繼續以贈予庭院花園來吸引住購房者，事實上你的房產證上壓根不太可能有。電梯房底層的房子光照十分不太好，乃至會像水簾洞一樣濕冷，長期性定居對人體的危害巨大。

三、電梯的設備層不能買，買了你就是冤大頭

一般人仿佛都沒聽過這個詞吧，實際上它的對住宅人的危害是十分大的，設備層，說白了便是放電梯機房的樓層，這類電梯機房一般都是有較強的輻射源，針對新婚夫妻，尤其是準備懷孩子的人而言，最好是繞開這層。

四、電梯房被擋住層不能買，買了你就是冤大頭

如今大城市的土地資源全是高樓林立的，為了更好地節省成本，許多電梯房的空隙實際上十分小，巨大的危害了光照，因而購房時，一定要繞開被擋住層。并且，這層的自然通風實際效果一般都不太好，會提升小區業主生病的風險。